海州區人民政府征地補償安置方案公告 連海征補安置〔2025〕25號

（本公告為第1次公告）

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據連海擬征告〔2025〕20號開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于【云臺街道漁灣村】范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：

1、擬征收云臺街道漁灣村集體所有土地4.8571公頃（72.8565畝）。其中，農用地2.8518公頃（42.7770畝），含耕地0公頃（0畝）；建設用地2.0053公頃（30.0795畝），未利用地0公頃（0畝）。

三、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收目的為第（三）項的規定由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地。

四、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

補償標準按《省政府關于重新公布江蘇省征地征地區片綜合地價最低標準的通知》（蘇政規〔2023〕12號）和《市政府關于重新公布連云港市征地區片地價執行標準的通知》（連政規發〔2024〕3號）的規定執行。

（二）青苗補償標準

按《市政府關于印發連云港市集體土地征收補償辦法的通知》（連政規發〔2023〕10號）的規定執行。

（三）地上附著物補償標準

地上附著物補償按照《市政府關于印發連云港市集體土地征收補償辦法的通知》（連政規發〔2023〕10號）執行。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）和《關于印發連云港市被征地農民社會保障實施辦法的通知》（連政規發〔2022〕6號）的規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由設區的市、縣（市、區）人民政府按規定足額支付。

六、其他事項

1、本公告在海州區政府門戶網站（【http://www.immvira-theravir.com/lyghzqrmzf/tzggg/tzggg.html】）和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在鄉（鎮）和村范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為30日，自2025年10月17日至2025年11月16日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起30日內（截止2025年11月16日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為：連云港市云臺街道云繕路10號連云港市自然資源和規劃局第七自然資源所（聯系人：姚夢月；電話：0518-85940114；郵編：222000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，本級人民政府認為確有必要的，海州區人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內即2025年10月17日至2025年11月16日，持不動產權屬證明材料至連云港市云臺街道云繕路10號連云港市自然資源和規劃局第七自然資源所（聯系人：姚夢月；電話：0518-85940114）辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

特此公告。

連云港市海州區人民政府

2025年10月17日